华茂股份公司投资20亿改项目变身物流园

来源:http://news.chinawutong.com/xwkx/zxzx/201209/17124.html 发布时间：2012-09-22 点击数:

       上海到合肥物流|上海到合肥货运|至合肥专线|大件运输|02166083795| 日前，记者了解到，华茂股份于2011年斥资近2000万元拿下的技术改造项目地块，距离竣工日期仅有数月之际，竟然变身为以超低价格经营的物流园，且由于涉嫌土地闲置，已遭到当地国土部门立案调查。在这场“土地变形记”的背后，是在低迷市场的影响下，公司此前上马的20亿元“高档纺织精品生产技术改造项目”所面临的尴尬境地。
       疑点重重的物流园
      上海到合肥物流| 上海到合肥货运|至合肥专线|大件运输|02166083795| 安庆市国土资源局官方网站的公开资料显示，2011年6月，华茂股份全资子公司安徽华泰纺织有限公司(以下简称华泰)以1954.97万元的价格，竞得位于安庆市大桥开发区华茂集团第三工业园东侧相邻编号为A-5的地块，土地面积为89.68亩。
       “当时，华泰是以"高档纺织精品生产技术改造项目"的名义竞得该地块，用地性质也规定为工业用地，而根据此后签订的国有建设用地使用权出让合同，该地块须于2011年10月31日前开工建设，2012年12月31日之前竣工。”安庆市国土局相关官员向《每日经济新闻》记者介绍。
       9月18日，记者在实地调查时却发现，这一以技改项目名义获得的地块已经悄然变身。在位于华茂集团第三工业园仅一墙之隔的该地块上，记者看到，用围墙围起的大型院落外已经挂起了名为“华禾物流园”的招牌，院落内停着10多辆等待拉货的大型卡车，四周已搭建起的40多间简易门面房上，也挂上了众多物流公司的招牌，一排新建的两层门面房的施工已经接近尾声。
        当记者向该物流园工作人员进行咨询时，工作人员向记者推介称，目前推出的仅是40亩一期工程，今后还将继续推出70亩的二期和三期项目。
        安庆市国土局的资料显示，目前占用该地块的 “华禾物流园”是一家名为安徽华禾贸易有限公司的企业和华茂集团共同投资500万元建成。其中，华禾贸易有限公司投资495万元，投资比例占99%，而华茂集团投资额仅为5万元，投资比例占1%。
       “物流园一般都是靠门面房租金和停车费盈利，华禾物流园的租金那么低还免收停车费，且公司花了近2000万元拿地，却仅投资5万元开发，这颇有些不可思议。”在当地一位物流业业内人士看来，华茂股份的种种异常举动，难逃规避土地闲置处罚的嫌疑。
       安庆市国土资源局监察支队一位负责人向记者称，当地国土部门已对华茂股份的做法进行了立案调查。“目前国土局已经向华泰出具了 "告知函"，要求其尽快按合同约定的规划条件动工建设，否则土地闲置满一年，将依据《闲置土地处置办法》进行处理。”
       而当地规划局也表示，项目建设之前，企业应向规划部门提供用地许可证、规划方案以及建筑方案，待规划部门审批之后，才会发放建设工程规划许可证，由于地块上建的所有建筑，一直都没有到规划部门来申报，目前该地块上的所有建筑，都属于违法建筑。
       “如果截至今年10月31日，该地块还是维持现状，届时国土局将联合其他职能部门进行查处。”上述安庆市国土资源局监察支队负责人称。

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