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| 来源：上海到合肥大件运输 发布时间：2011-1-10昆山到成都物流 昆山到重庆物流 昆山到兰州物流 昆山到乌鲁木齐物流 昆山到天津物流 昆山到石家庄物流 昆山到广州物流 昆山到昆明物流 上海到乌鲁木齐物流 上海到昆明物流 上海到重庆物流 上海到成都物流 上海到沈阳物流 点击数： |
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宜家的野心当然不仅仅止于家居卖场。从去年起，越来越多的零售企业从传统零售的获利模式向关联产业多元化趋势发展，除了单纯增加业态等内容，进军商业地产、增加自有品牌等也成为新的利润增长点。
从在北京第二店开始，宜家即引进了英特宜家购物中心业态。英特宜家购物中心集团成立于2001年，是宜家家居集团与英特宜家集团共同投资、着力超大型购物中心开发和运营的股份公司，前者持股比例49%，后者持股51%。
此后，宜家开始尝试“宜家家居+英特宜家购物中心”的捆绑式布局。如今在全球范围，已经有超过30个这样的组合在运营。
英特宜家购物中心集团中国区一位高层透露，在中国，英特宜家在一二线城市依据“可视性、可达性、可消费性”来选择交通便利、地段好的土地，然后自建购物中心并负责运营。在业态布局方面，以北京项目为例，在宜家的Shopping Mall里，宜家家居是主力商户，其他物业则会选择出租给各类商户，比如超市、餐饮店、电影院等。
目前，英特宜家已经在无锡、北京、武汉等地成功拿地。上海到合肥大件运输据宜家方面介绍，以上三家购物中心未来将在2014年陆续开业。届时，每个项目将容纳家电、百货、超市、影院等多种业态。目前，英特宜家正着手相关的招商工作。
在业内人士看来，宜家在中国正从单纯的家居卖场转型为以家居为核心的综合购物中心，商业地产无疑将为其提供更丰厚的利润回报。
“从投资回报看，商业地产肯定要高于零售业，宜家在中国也租过店面，但宜家的一大特点是不跟人共享，不在一个屋顶下经营，从未来趋势看，租店只是过渡，将来像宜家这样的零售巨头还是倾向于自己建店。”一位商业地产研究人士表示。
该人士同时指出，在新的运营模式尝试前，宜家也面临着潜在风险，比如购物中心内招租的数百商家能否与宜家并肩战斗到底，把整个商圈的商气营造起来；比如宜家能不能适应中国本土的商业地产规律并创造零售之外的价值等。 |
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